Nicolae Moraru: «Fără cadastrare, terenurile rămân fără valoare»

În multe localități, lipsa cadastrului și a intabulării creează probleme pentru proprietarii de terenuri. Fără acte clare, oamenii nu pot vinde, moșteni sau construi legal. În unele cazuri, terenurile rămân blocate ani de zile din cauza lipsei documentelor.

Cadastrarea și intabularea oferă proprietarilor siguranță juridică. Terenurile intabulate sunt recunoscute oficial, pot fi tranzacționate mai ușor, iar accesul la finanțare devine posibil. În plus, fără cadastrare, administrația locală nu poate implementa proiecte de infrastructură, deoarece nu există o evidență clară a proprietăților.

La Pietrari, primăria se confruntă cu dificultăți în finalizarea acestui proces, dar încearcă să găsească soluții pentru ca oamenii să își poată reglementa situația terenurilor.

Problemele cadastrării la Pietrari

Primarul Nicolae Moraru explică de ce cadastrarea merge greu: „Am avut al patrulea contract cu OCPI, dar nu reușim să finalizăm cadastrarea pentru că avem câteva mii de parcele mici. Nu se cunosc limitele, aici nu a fost CAP, nu găsim proprietari, e mai greu. Dar o să facem treptat. Suntem incluși în GAL și avem niște bani prin acest GAL. O să achiziționez toată aparatura necesară pentru măsurători și să angajăm un om.”

Situația este complicată de faptul că multe terenuri au fost împărțite în loturi foarte mici, iar documentele de proprietate sunt incomplete sau lipsesc. Fără o evidență clară, întreg procesul durează mai mult decât în alte localități.

Soluții pentru demararea procedurilor de cadastrare

Primăria vrea să investească în echipamente moderne pentru măsurători și să angajeze un specialist care să se ocupe strict de acest proiect: „Trebuie să fac această investiție, fiindcă este necesară tuturor cetățenilor. Problema este că angajații buni pleacă din primării, se duc în instituții din orașe unde au aceeași responsabilitate, dar cu salarii mult mai mari. Se angajează un absolvent de facultate, învață meserie și apoi pleacă. Așa se întâmplă. Cu toate acestea, trebuie să încerc. Este de datoria mea ca primar”, explică Nicolae Moraru.

Una dintre dificultăți este și lipsa specialiștilor. Salariile în administrațiile comunale sunt mai mici decât în orașe, ceea ce face dificilă atragerea unor experți care să rămână pe termen lung: „Voi încerca să angajez un specialist, dar nu știu cum vom atrage pe cineva, fiindcă salariile sunt mici. Noi suntem o comună de gradul III, iar resursele sunt limitate. Cu toate acestea, trebuie să încerc, pentru că fără cadastrare și intabulare, oamenii rămân cu terenuri fără valoare.”

Până la găsirea unei soluții permanente, primăria continuă să caute fonduri și să lucreze la acest proces. Scopul este ca fiecare proprietar să aibă documentele necesare pentru a-și folosi terenurile fără probleme.

În perioada următoare, administrația locală va încerca să atragă un specialist și să accelereze măsurătorile. Cadastrarea poate dura, dar fără ea, proprietarii care nu au acte trebuie să fie conștienți că nu pot beneficia de drepturi legale asupra terenurilor.